El 24 de marzo alcanzamos un hito importante.

El proceso de reducción de capital para la inversión en el apartamento ubicado en Kuģu iela 13–3, en Riga, se ha completado con éxito. Para los inversores, esto significa una cosa: el capital invertido ha sido devuelto en su totalidad a su cartera de TWINO, de acuerdo con el número de participaciones que poseían.

Además, también se han distribuido los dividendos acumulados de esta propiedad.

Puedes consultar los resultados actualizados de cada proyecto iniciando sesión y accediendo a:
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Todos los activos inmobiliarios restantes de la cartera registraron resultados netos positivos en 2025.

Como se esperaba, el principal impulsor del rendimiento general fue el aumento en el valor de mercado estimado de los activos subyacentes. La actividad de alquiler generó resultados moderadamente positivos en todos los activos, excepto en dos. Una de estas propiedades fue incorporada a la cartera en marzo de 2025 y, por lo tanto, no ha completado aún un ciclo operativo completo.

Actualmente estamos evaluando medidas de optimización para mejorar los ingresos por alquiler y garantizar una rentabilidad sostenible en toda la cartera.

Si la cartera está teniendo un rendimiento positivo, ¿por qué no se están pagando dividendos para todas las propiedades?

La razón principal es que las ganancias no se basan en ingresos en efectivo.

La mayor parte de los resultados positivos proviene del aumento en la valoración estimada de los inmuebles, no de ingresos reales como alquileres o ventas de propiedades.

Esto significa que las ganancias aún no se han realizado y no se ha generado flujo de caja a partir de ellas.

Dado que las valoraciones inmobiliarias pueden cambiar, repartir estos beneficios no realizados implicaría un riesgo. Por ello, por ahora estamos reteniendo estas ganancias dentro de los proyectos para mantener la estabilidad y proteger el valor a largo plazo para los inversores.